Z A P I S N I K

 

domplan Dom plan, d.d. Bleiweisova cesta 14, 4000 Kranj T 04/ 20 68 700, F 04/ 20 68 701 E domplan@domplan.si www.domplan.si

zbora etažnih lastnikov večstanovanjske stavbe ULICA LOJZETA HROVATA 7,
z dne 25.10.2022 ob 18:00 uri, v Skupni prostori.

Dnevni red:
1. Ugotovitev prisotnosti in potrditev dveh overovateljev zapisnika
2. Pregled načrta investicijsko vzdrževalnih del
3. Tekoča manjša vzdrževalna dela
4. Zavarovanje stavbe kot celote
5. Razno

Sprejeti sklepi:
1.1 SKLEP 1: Zbora lastnikov se je udeležilo 56,357 % etažnih lastnikov in je sklepčen. Prisotni etažni lastniki na zboru lastnikov določijo in potrdijo dva overovateija zapisnika; R. B. in Č. I.

2.1 SKLEP 2/1: Na osnovi predložnega načrta vzdrževanja za obdobje 2022-2027 etažni lastniki potrjujejo načrt vzdrževanja stavbe za obdobje od 2022 do 2027. Na osnovi potrjenega načrta vzdrževanja se izvedejo v tekočem letu naslednja investicijsko vzdrževalna dela (določijo in potrdijo jih prisotni na zboru lastnikov). Načrt vzdrževanja stavbe za navedeno obdobje je sestavni del zapisnika;
- Sanacija požarnih balkonov zaradi zamakanja v stavbo cca.3500eur
- Kletna klančina. Na dveh mestih bi bilo potrebno popraviti klančino z asfaltom. Pridobiti ponudbo podjetja Krtek izkopi.
- Premontaža gasilnih aparatov na predpisano višino - požarna varnost. Nakup nalepk za zasilni izhod.
- Odpadanje betona na balkon stanovanja št. 45, z stanovanja št. 49 nad njim - sanacija je skupni strošek stavbe.
- Menjava starih vlečnih električnih kablov v jašku dvigala. ( Povezava mikroprocesorske enote z kabino dvigala)- postopoma iz rezervnega sklada.
- Postopna menjava ključavnic jaškovnih vrat dvigala. ( v letu 2023 po potrebi prej)

Sklep JE potrjen. Zanj je glasovalo 56,357% od 56,357% prisotnih po solastniškem deležu.

2.2 SKLEP 2/2: Na osnovi predložnega načrta vzdrževanja za obdobje enega leta, etažni lastniki potrjujejo načrt vzdrževanja stavbe za obdobje enega leta. Na osnovi potrjenega načrta vzdrževanja se izvedejo v tekočem letu naslednja investicijsko vzdrževalna dela (določijo in potrdijo jih prisotni na zboru lastnikov). Načrt vzdrževanja stavbe za navedeno obdobje je sestavni del zapisnika;
Lastniki so dolžni poskrbeti za odpravo zamakanja z lastniških balkonov v stavbo.

Sklep JE potrjen. Zanj je glasovalo 56,357% od 56,357% prisotnih po solastniškem deležu.

3.1 SKLEP 3: Izvedejo se naslednja tekoča manjša vzdrževalna dela (določijo in potrdijo jih prisotni na zboru lastnikov).
Po potrebi.

Sklep JE potrjen. Zanj je glasovalo 56,357% od 56,357% prisotnih po solastniškem deležu.

4.1 SKLEP 4: Zavarovanje etažne lastnine in skupnih delov je prostovoljno.
Upravnik predstavi pakete zavarovanj preko upravnika in povabi etažne lastnike k sklenitvi zavarovanja etažne lastnine in skupnih delov. Upravnik pošlje pristopnice koordinatorju, zainteresirani etažni lastniki jih dobijo pri njemu.

Sklep JE potrjen. Zanj je glasovalo 56,357% od 56,357% prisotnih po solastniškem deležu.

5.1 SKLEP 5: Etažni lastniki večstanovanjske stavbe ULICA LOJZETA mo HROVATA 7 upravnika na podlagi Domplan 36. d.d. člena Zakona o varstvu pred požarom (Uradni list RS št. 3/07) pooblaščamo upravnika Domplan d. d. iz Kranja za odgovorno osebo za izvajanje urepov varstva pred požari.

Zbor etažnih lastnikov zaključen ob: 19:00 uri.
Kranj, 28.10.2022
Sestanek vodil predstavnik upravnika: A. A.

Overovatelja zapisnika:
B. R. datum: 31. 10. 2022
Č. I. datum: 31. 10. 2022

Zapisnik zbora lastnikov sestavljen dne: 28.10.2022

Obveščeni:
- 1 x poslano vsem EL v hišni predalčnik dne: 28.10.2022
- 1 x oglasna deska stavbe
- 1 x arhiv upravnik stavbe

Priloga: Lista prisotnosti (arhiv upravnika}

Zadnja predelava: 16. 12. 2022

Na vrh