Vzdrževanje stavbe v letu 2007

 

DOMOFONI
02.07.07   zamenjava napisov v pozivni tabli domofonov pred glavnim vhodom, poenoteni vsi zapisi,
26.12.07   odtis podplata čevlja na domofonski tabli pred glavnim vhodom v stavbo, k sreči ničesar uničenega,
 

DVIGALO

13.01.07   montaža novih luči v kabini dvigala,
28.01.07   že odvrženi prvi papirčki skozi režo v nove luči v kabini dvigala,
16.02.07   na obvestilo stanovalca, da motor pri zagonu dvigala, močno strese stene stanovanja, opravljen pregled strojnice, test zagona dvigala, ni opaziti nobenih težav, delovanje normalno, obveščen stanovalec,
14.03.07   kabina dvigala obstala med 5. in 6. nadstropjem, po krajših ukrepih ponovno delovanje dvigala, naročen servis,
15.03.07   servisni pregled dvigala. Deluje normalno, seviser opozori, da se enako dogaja v stavbah, kjer je dvigalo vzdrževal naš prejšnji serviser. Kajti v komandni omarici dvigala, je več žičk v zraku, ki niso pritrjene nikamor, za katere nihče ne ve kam spadajo. V eletrični shemi (ki jo nimamo) ni nihče označil prostih žic in kaj je bilo zato spremenjeno,
22.03.07   upravnik za dvigalo napisal zapisnik zaradi preveč obrabljene jermenice dvigala na novem motorju dvigala,
13.06.07   popravilo zunanjih vrat dvigala, ker se je odlomil spodnji pant,
08.09.07   serviserji dvigala odpravili napake na displeju s pozivnimi tipkami,
zamenjali komandno ploščo v kabini dvigala,
uredili zasilno razsvetljavo,
montaža akumulatorja za alarm (prej povezane aku baterijski vložki v snop) in zasilno luč,
odstranili papirje iz luči pod stropom,
V strojnic dvigala sem pritrdil polico na kovinskih nosilih, za kontrolno knjigo dvigala in ostale papirje, da se ne valjajo po tleh,
10.09.07   zaključena dela na odpravi napak na dvigalu, displejih,
serviserji so uničili krmiljenje za prikaz stanja kabine po nadstropjih, tipke za priklic kabine pa delujejo brezhibno,
vgrajen nov ventilator pod strop kabine dvigala,
12.09.07   montaža popravljenega krmilnika za prikaz stanja kabine po nadstropjih,
označba jeklenic v strojnici, da se pri ročnem pomiku kabine, točno ve, kdaj je kabina pri vratih,
20.09.07   zamenjava okvarjenega displeja v 1. nadstropju za prikaz lokacije kabine po nadstropjih,
23.09.07   kabina dvigala obstala v 7. nadstropju, po nekajkratnem izklopu elektrike in vklopu, dvigalo deluje normalno, obveščen serviser,
04.12.07   nastavitve in servisiranje dvigala,

KLJUČAVNICE V VRATIH, vrata, okna
05.02.07   menjava cilindičnega vložka v sprednjih vhodnih vratih,
08.03.07   popravilo sprednjih vhodnih vrat s strani serviserja, popravilo neuspešno, podana nova reklamacija
17.03.07   popravljena sprednja vhodna vrata,
27.03.07   sneta lesena kletna vrata v levem hodniku, zaradi popravila in prestavljena v skupni prostor,
18.04.07   zamenjava cilindričnega vložka v sprednjih vhodnih vratih,
30.04.07   zamenjava stikala za vklop luči v pritličju pri dvigalu,
16.05.07   sprednja vhodna vrata ni možno odpreti z zunanje strani, če nekdo pritisne na tipko domofona v stanovanju, naročen serviser,
17.05.07   odpravljena napaka na ključavnici s strani uradnega serviserja,
13.06.07   barvanje zunanjega dela okna, poleg izhoda na streho, les je že zelo slab,
30.07.07   zamenjava cilindričnega vložka v sprednjih in zadnjih vhodnih vratih,
26.10.07   zamenjava cilindričnega vložka v vhodnih kletnih vratih v stavbo,
10.11.07   brušenje lesenih kletnih vrat in priprava na barvanje, barvanje na eni strani,
19.11.07   barvanje lesenih kletnih vrat na drugi strani,
pritrditev napisov na vratca PTT nabiralnikov, odstranitev ročno napisanih naslovnikov in pritrditev napisov narejenih na računalnik, vsi napisi poenoteni z vrsto pisave,

STREHA STAVBE

05.04.07   oddana podpisana pogoba na Domplan za izdelavo strelovoda na strehi,
08.05.07   začetek montaže strelovoda na kovinski strehi stavbe,
09.05.07   zaključena izdelava in montaža strelovoda na strehi naše stavbe,
30.06.07   odstranjeni polomljeni televizijski anteni s strehe, ki sta viseli samo še na koaksialnem kablu,
11.10.07   ogled strehe z upravnikom in krovcem, zaradi zamakanja v zgornje stanovanje,
02.11.07   popravilo strehe s silikonskim kitom, ker krovec še vedno ni prišel, sem delo opravil sam,

OSTALA DELA

11.01.07   montaža nove hidrantne omarice na zunanjem delu stavbe, desno pred vhodom v stavbo,
28.03.07   posaditev tulipanov v betonsko ograjeno zelenico pred glavnim vhodom,
13.04.07   izredno čiščenje tal v hodniku stavbe in dvakratni premaz z loščilom za vinas ploščice-čistilka,
17.04.07   na prošnjo dveh stanovalk, odstranjena jelka pred zadnjim vhodom v stavbo,
30.04.07   zamenjano že drugič v ene mesecu razbito stikalo za vklop luči pri dvigalu, v pritličju,
14.05.07   popravilo luči v 1. nadstropju, ker žarnica ni hotela svetiti,
21.05.07   pooblaščeni serviser pregledal vse gasilne aparate v stavbi,
23.06.07   klepar prišel po veliki kontejner za smeti, da se popravi, ker je dno čisto preperelo, pomoč pri nalaganju,
28.06.07   klepar pripeljal popravljen kontejner nazaj,
07.08.07   komunala je na mojo zahtevo označila na parkingu en prostor za invalide, govorila sva za dva,
14.08.07   zamenjava žarnice v kletnem hodniku pri dvigalu,
21.08.07   zamenjava dveh žarnic v hodniku, 1 x v 7.nadstropju in 1 x v pritličju,
23.08.07   nabava elektro materiala za vzdrževanje stavbe,
pritrditev odlomljenega ohišja senzorja pred glavnim vhodom v stavbo,
odstranitev vseh koles izpod stopnic v kleti in pometanje prostora, ometanje pajčevin,
29.08.07   ponovno na Domplan zaradi neizvršbe vpisa etažnih lastnin v zemljiško knjigo ,
30.08.07   ponovno na Domplan zaradi neizvršbe vpisa etažnih lastnin v zemljiško knjigo, slabo kaže, ni interesa,
05.09.07   dogovor s Komunalo Kranj, da pred glavni vhod v stavbo namestijo koš za odpadke, bodo, trenutno jih nimajo na zalogi,
v strojnici za dvigalo, na zunanji strani zazidal luknjo v kateri so ptiči naredili gnezdo v fasadi, ptiči so pred tem že odleteli, gnezdo je bilo prazno,
ureditev kontrolne knjige za dvigalo, vpis vseh potrebnih podatkov in razvrstitev listov,
10.09.07   zamenjani žarnici v 2. in 3. nadstropju, zamenjano stikalo za vklop luči v 3. nadstropju razbito stikalo za vklop luči v 5. nadstropju,
komunala je označila še drugo parkirno mesto za invalide,
18.09.07   zamenjava stikala za vklop luči v 7. nadstropju,
20.09.07   zamenjani dveh žarnic v mansardnem delu stavbe,
06.10.07   v zgornjem stanovanju zamenjava treh odzračevalnih lončkov na instalaciji za centralno ogrevanje, stanovanje po nekaj letih normalno ogrevano,
28.10.07   urejenaje skupnega prostora po odhodu najemnika,
21.11.07   nabava samolepilnih nalepk, - prepovedano kaditi, pritrjene nalepke v dveh urah izginile z vhodnih vrat,
23.11.07   pritrditev novih nalepk za prepovedano kajenje v stavbi,
23.11.07   nalepke ponovno odstranjene s strani neznanega stanovalca,,
03.12.07   zamenjava žarnice v hodniku v pritličju,
stanovalcu izročena vrečka, da je odstranil smeti za radiatorjem v prvem nadstropju,
04.12.07   zamenjava žarnice in pritrditev lestenca v 2. nadstropju,
10.12.07   zamenjava dveh žarnic v kletnem hodniku,
22.12.07   zamenjana žarnica v kletnem hodniku pri dvigalu, vstavljena varčna žarnica,
vstavljena neonska v luč nad vrati dvigala v kleti,
27.12.07   opravljen požarno-varnostni pregled stavbe, najdene manjše pomanjkljivosti,

Zadnja predelava: 24. 02. 2017