ETAŽNI LASTNIK, Ul. Lojzeta Hrovata 7, Kranj
MESEČNO OBRAČUNANI STROŠKI
STROŠEK |
DOBAVITELJ |
Stroški na 1. položnici | - Plačuje se Investi d. d. |
- Smetarina | - Komunala Kranj |
- Hladna voda | - Komunala Kranj |
- Hladna voda - zaračunana akontacija | - Komunala Kranj |
- Hladna voda - tromesečje | - Komunala Kranj - (obračun na vsake tri mesece) |
- Ogrevanje vode - variabilni del | - Domplan d. d. Kranj - (avgust 2018) |
- Ogrevanje vode - zaračunana akontacija | - Domplan d. d. Kranj- (julij 2018) |
- Ogrevana vode - tromesečje | - Domplan d. d. Kranj- (obračun vsake tri mesece) |
- Ogrevanje vode - fiksni del | - Domplan d. d. Kranj |
- Ogrevanje - variabilni del | - Domplan d. d. Kranj |
- Ogrevanje - fiksni del | - Domplan d. d. Kranj |
- Elektrika zaklonišča in skupne garaže | - Petrol d. d. Ljubljana Prej: ECE d. o. o. |
- Elektrika toplotna postaja | - Petrol d. d. Ljubljana Prej: ECE d. o. o. |
- Elektrika skupni prostori | - Petrol d. d. Ljubljana Prej: ECE d. o. o. |
- Števnina - Komunala | - Komunala Kranj (od junija 2018, ni nič več vračila) |
- Omrežnina | - Komunala Kranj |
- Zavarovanje stavbe - prve 3 mesece v letu | - Domplan d. d. Kranj |
- Vodenje rezervnega sklada | - Domplan d. d. Kranj |
- Stroški upravljanja | - Domplan d. d. Kranj |
- Čiščenje | - Etažna lastnica |
- Odčitavanje števcev | - Primc d. o. o. Kranj |
- Telefonski priključek dvigala | - A1 Slovenija D. D. |
- Mesečni kontrolni pregled dvigala | - Dvigala Sušnik d. o. o., Ljubljana |
- Najemnina zabojnika | - Komunala Kranj - (od julija 2017, nič več) |
- Letni pregled dvigala - (1 x letno) | - Zavod za varstvo pri delu, Ljubljana - |
- Pomoč pri teh. pregledu dvigala (1 x letno) | - Dvigala Sušnik d. o. o., Ljubljana |
- Reševanje iz dvigala | - Gasilsko reševalna služba Kranj |
- Stroški tekočega vzdrževanja | - Odvisno od izvajalca |
- Strošek obračuna ogrevanja - (1 x letno) | - Domplan d. d. Kranj |
- Obračun centralnega ogrevanja - (1 x letno) | - Domplan d. d. Kranj |
Podatke za obračun ogrevanja pošilja Brunata d. o. o. Ljubljana | |
Od oktobra 2020, je strošek za Rezervni sklad pridružen na položnici za mesečni obračun stroškov. |
|
Strošek na 2. položnici | |
- Rezervni sklad | - Domplan d. d., Kranj |
- na položnici je naveden strošek, ki je bil in kadar je bil uporabljen iz rezervnega sklada in za vsak tekoči mesec, - stanje rezervnega sklada. |
|
- razlaga za Fiksni in Variabilni strošek: | Na spletni strani Domplana |
Razlaga:
Ogrevanje | - strošek ogrevanja, ki se plačuje vseh 12 mesecev v letu, |
Omrežnina | - obračunava se na enoto v vseh treh stavbah, 5, 7 in 9, cca 17 EUR/enoto |
Zavarovanje, ki zajema: | - požarno zavarovanje stavbe, |
- dodatno zavarovanje izliva vode za škodo na objektu, | |
- zavarovanje odgovornosti iz hišne in zemljiške posesti, | |
Možnost dodatnega |
- potresno zavarovanje, |
Zavarovanja: | - zavarovanje se plačuje vsako leto v treh obrokih (januar, februar, marec), ni obvezno! |
Čiščenje | - čiščenje stopnišča in okoli stavbe, |
Odčitavanje števcev | - števce za porabo mrzle in tople vode, odčitavanje se vrši 1x na 3 mesece, obračunava se vsak mesec, izvajalec pošlje človeka in zapiše stanje števca v vsakem stanovanju posebej, |
Telefonski priključek za dvigalo | - stalna možnost klica reševalcem ob okvari dvigala in posledično temu reševanje ujete osebe ali več oseb, ujetih v dvigalu, |
Najemnina zabojnika | - vsi zabojniki za smeti in bio odpadke so v najemu, v letu 2019 se ne obračunava |
Reševanje iz dvigala | - plačuje se pripravljenost za reševanje, |
Dodatni stroški za vzdrževanje stavbe, obnove delov stavbe, pregled gasilnikov, polaganje strupa za podgane, itd., se obračuna posebej, kot dodatni strošek, zaveden v plačilnem nalogu Investa d. d., Kranj. |
Cene stroškov se večkrat spreminjajo, zato niso zapisane poleg navedenih stroškov.
Od 15. marca 2012 je toplotna postaja Planina
z zagonom soproizvodnje (ogrevanje in pridobivanje električne energije), postala ena modernejših toplotnih postaj v državi, zato imamo po pogodbi 10 let, v vsakem letu po en mesec popust za ogrevanje, kar znese kar lepo vsoto.
Za mesečno obračunane stroške iz prve tabele nam pošilja položnice firma Investa d. d.
Za vplačilo v rezervni sklad pa firma Domplan d. d., Kranj
Svoje račune lahko pogledate tudi na spletni strani Domplana (e-Domplan), kjer lahko izbirate še pregled odčitkov hladne in tople vode. Dobite pa nekaj podatkov o Prostoru in nekaj osnovnih podatkov o stavbi.
Seveda v kolikor ste ustvarili račun in imate veljavna, uporabniško ime in geslo.
P. S.
Glede na to, da se podatki za porabo vode odčitajo 1 x trimesečno, na položnici in spletni strani Domplana pa so vpisani podatki za vsak mesec posebej, je treba sešteti za eno trimesečje porabo vode (3 x po 1 mesec) in potem lahko šele primerjate s popisom števcev, ki jih izvaja popisnik firme Primc d. o. o. Kranj.
Priporočam, da pri popisu stanja števca s strani uradne osebe, pristojne za popis števcev, tudi sami zapišete stanje, ker le tako lahko potem upravičeno uveljavljate reklamacijo, v koliko nastane napaka pri obračunu porabljene vode.
NOVO:
V mesecu oktobru 2020, smo dobili vse stroške združene na eni položnici (prej je bil strošek za rezervni sklad na posebni položnici, ker je imel poseben račun) kar je v redu, le vprašanje je kako bo zadeva rešljiva, ko bo postavk preveč za en list. Drugače pa vzpodbudno in po že davni želji etažnih lastnikov v naši stavbi. Upam le, da bo prispevek za rezervni sklad odveden na namenski račun, ki ga imamo posebej.
Zadnje urejanje: 19. 10. 2020