Zapisnik z zbora EL (Etažnih Lastnikov) s 6. 3. 2019

Ker je bila udeležba številčno premajhna, je upravnik, ki je vodil zbor, podal 3 iztočnice.

1. Zbor ponovimo, s tem, da se moramo zavedati, da se na ponovljenem zboru pobere v skladu z
    veljavnim cenikom Domplana po 2,00 EUR na etažno lastnino.
2. Na zboru se navedejo sklepi, za katere se potem pobere podpise pri EL,
3. Etažni lastniki ne želijo ponovnega zbora.

EL smo se odločili, da bomo po predstavljenih sklepih te potrdili z naknadnimi podpisi.

Ti so:
- Sanacija tlakov v kleti
- Menjava baterij na delilnikih po stanovanjih,
- Nabava in montaža radiatorja v prostoru pri poštnih nabiralnikih,
- Izolacija cevi v kleteh, kjer je potrebna,
- Montaža kotnih letev pri dvigalih po vseh nadstropjih,
- Popravilo pokrovov na svetlobnih jaških kleti, kjer je to potrebno,
- Dokončanje odtoka s strehe nad glavnim vhodom*,
- Sanacija sten v kleti,
- Nujna popravila dvigala, po opozorilih vzdrževalca,
- Menjava oglasne deske in montaža omejilnikov vrat.

* To ni streha, ampak zaključek terase last etažnega lastnika, katera popravila moramo plačevati EL. To težavo smo imeli že v preteklosti, ker je zamakalo s terase in poškodovalo stene vetrolova. Čeprav se je naredila škoda s terase last EL, ker terase ni vzdrževal (po vsakem dežju je luže vode osušilo lepo vreme, sneg se je moral sam stopiti, ni bil nikoli odmetan s terase), smo morali sanacijo terase plačati EL, enako pa posledično vso narejeno škodo v vetrolovu. Zakaj meni še danes ni jasno, vendar nihče ne more tega dopovedati upravniku, da če se dela škoda iz etažne lastnine, za škodo nismo odgovorni etažni lastniki stavbe, ker nismo smeli na teraso, da bi odstranili stoječo vodo ali odmetali zapadli sneg, ker je to etažna lastnina, čeprav je vetrolov skupna lastnina. Če bi bila terasa skupna last, ki bi jo s sklepom odstopili v uporabo etažnemu lastniku, potem bi bilo normalno, da celotno zadevo saniramo iz rezervnega sklada. Tako pa je terasa vpisana v etažno lastnino tudi v zemljiški knjigi, bi moral za sanacijo škode s soudeležbo EL, izvesti etažni lastnik sam. Tako, da za ta strošek, ni kriv nihče iz NO stavbe, ampak upravnik, ker je najlažje bremeniti EL in imeti pred lastnikom terase mir, etažni lastniki se pa ne moremo zavzeti skupaj, ker ni bilo videti skupnega interesa, zato moramo plačevati popravila in dogradnje iz rezervnega sklada.

Zaradi nesprejetih sklepov zapisnik še ni narejen in ga bo upravnik dostavil, ko bodo podpisani vsi zgoraj predstavljeni sklepi.

Zbor se je zaključil s sklenitvijo, da se za predhodno navedene sklepe poberejo podpisi EL, kar bo omogočilo izvedbo navedenih del.

Zadnja predelava: 26. 4. 2019